01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 22.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 15.jpg 16.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Marjoleinlaan 6, 2991 HL Barendrecht

€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze recent gemoderniseerde en keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers (voorheen 5) én een garage, staat op een prachtige plek nabij het centrum van Barendrecht. Alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen en recreatiegebieden zijn in de directe omgeving. Het treinstation is binnen 15 minuten aan te lopen en heeft een directe treinverbinding met R... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 9 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00113
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Elektra € 231,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 7 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 507 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1,74 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HRC25 C4
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Deze recent gemoderniseerde en keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers (voorheen 5) én een garage, staat op een prachtige plek nabij het centrum van Barendrecht. Alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen en recreatiegebieden zijn in de directe omgeving. Het treinstation is binnen 15 minuten aan te lopen en heeft een directe treinverbinding met Rotterdam, Den Haag en Dordrecht.

Vanuit de woning heeft u een leuk uitzicht over openbaar groen aan de voorzijde, terwijl u aan de achterzijde beschikt over een ruime tuin met overkapping, gesitueerd op het zuid-oosten.

Indeling

Via de verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevindt zich het toilet, een vaste garderobekast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

De nette en uitgebouwde woonkamer beschikt over veel daglicht door de grote raampartij en de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Door de uitbouw heeft u veel ruimte in de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt een sfeervolle PVC visgraatvloer van Mflor met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt.

De open keuken is opgesteld in een L-vorm en is van alle gemakken voorzien, o.a. een inductiekookplaat, rvs afzuiger, een oven, een ruime combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een koel/vriescombinatie.
In de keuken bevindt zich een loopdeur naar de achtertuin.
In de garage, nu in gebruik als berging, bevindt zich tevens een afvoer en wateraansluiting voor het bewateren van de voor,- en achtertuin. De garage heeft aan de achterzijde een loopdeur en aan de voorzijde openslaande deuren.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 (voorheen 4) slaapkamers. De ouderslaapkamer bestond voorheen uit 2 kamers, maar deze is samengevoegd tot 1 ruime slaapkamer met inloopkast. De ouderslaapkamer beschikt tevens over een zonnig balkon. De 2e slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en ligt aan de voorzijde van de woning. De 3e slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast en een klein kantoor, deze kamer bevindt zich tevens aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamers ligt grijs laminaat, de kamers zijn allen keurig afgewerkt. De overloop en trappen zijn afgewerkt met een grijze PVC vloer.

De moderne badkamer, geplaatst in 2020, is voorzien van een inloopdouche met een Sunshower (infrarood) en een regendouche, wastafel met meubel, een designradiator en een 2e zwevend toilet. De badkamer is volledig betegeld in een grijze kleurstelling en beschikt over inbouwspots.

Tweede verdieping

Op de 2e verdieping is de ruime 4e slaapkamer gelegen. Deze kamer beschikt over knieschotten met bergruimte, een dakkapel en een Velux dakraam. De kamer en voorzolder zijn tevens afgewerkt met een grijze PVC vloer.
Op de voorzolder is de opstelplaats van de C.V. ketel (2018) en de wasmachine en droger aansluiting Deze ruimte beschikt tevens over een Velux dakraam.

Tuin

In de fraai aangelegde achtertuin is het heerlijk vertoeven. Gelegen op het zuid-oosten, kunt u de hele dag genieten van de zon. Er is een overkapping geplaatst waardoor u tevens bij wat minder mooi weer buiten kunt zitten. De tuin heeft een achterom en beschikt over een waterreservoir onder het terras, waar het regenwater wordt opgevangen. Het terras beschikt over een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden

- ideale plek ten opzichte van alle voorzieningen;
- ruime 2-onder-1-kap woning met garage;
- netjes afgewerkt en keurig onderhouden;
- buitenzijde geschilderd in 2017;
- gietijzeren riool in de woning in 2019 vervangen door pvc riool;
- CV-ketel uit 2018.
- Keuken geplaatst in 2018
- Badkamer geplaatst in 2020.
- Beschikt over dakisolatie, spouwmuur isolatie en vloerisolatie.

Oplevering: in overleg.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken