01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Jacob Catsstraat 49, 3314 ZD Dordrecht

€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 74 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73,06 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

LET OP! WEGENS HET GROTE AANTAL REACTIES ZIJN WIJ GENOODZAAKT OM GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANMELDINGEN MEER AAN TE NEMEN. INSCHRIJVEN VOOR DE RESERVELIJST KAN NOG WEL VIA FUNDA OF PER MAIL

Deze charmante tussenwoning biedt niet alleen karakter, maar ook luxe en comfort. Op steenworp afstand van het historisch centrum van Dordrecht, staat deze karakteristieke, sfeervolle en goed onderhouden 4... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1903
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 juli 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00164
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Elektra € 41,-
Gas € 99,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1903
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 74 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73,06 m²
Inhoud 284 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Bouwjaar 2017
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Dordrecht K 2135
Perceeloppervlakte 74 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

LET OP! WEGENS HET GROTE AANTAL REACTIES ZIJN WIJ GENOODZAAKT OM GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANMELDINGEN MEER AAN TE NEMEN. INSCHRIJVEN VOOR DE RESERVELIJST KAN NOG WEL VIA FUNDA OF PER MAIL

Deze charmante tussenwoning biedt niet alleen karakter, maar ook luxe en comfort. Op steenworp afstand van het historisch centrum van Dordrecht, staat deze karakteristieke, sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer woning uit omstreeks 1903.

De woning is ideaal gelegen in een rustige straat nabij diverse supermarkten en winkels, het treinstation en diverse uitvalswegen zoals de A16, A15 en de N3. Ook bevindt zich aan het einde van de straat een groot park, het Weizigtpark.

Indeling

Binnenkomst in de woning middels de hal. Bij het binnen treden van de woonkamer springen de hoge plafonds er gelijk uit met een hoogte van maar liefst 3,05m.

De heerlijke en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De radiatoren zijn netjes weggewerkt en de vloer is voorzien van een mooi laminaat. De woonkamer biedt tevens de ruimte voor het eetgedeelte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een wasbak, koel-vries combinatie, 4-pits zwart glazen gaskookplaat met afzuigsysteem en combi-oven. Ook de wasmachine, droger en vaatwasser bevinden zich in de keuken. Het aanrechtblad wat hierboven op is geplaatst biedt nog eens extra werkruimte. Netjes en praktisch!

Via de keuken is de badkamer te bereiken. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een apart toilet, douche, op maat gemaakte badkamermeubel, ‘vanity mirror’ spiegelkast, waskom van riviersteen en waterval kraan.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte bedden en kasten van steigerhout. Niet alleen mooi, maar ook nog eens handig, op deze manier zijn alle ruimtes in huis namelijk volledig geoptimaliseerd qua berging. Tevens is de bovenverdieping deels voorzien van een houten vloer en deels van laminaat.

Slaapkamer l, gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van circa 2,97m x 2,19m.

Slaapkamer ll heeft een afmeting van circa 2,25m x 2,11m. Deze kamer is voorzien van een grote inbouw schuifkast met veel bergruimte.

Slaapkamer lll, gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van circa 3,95m x 3,26m.

Tuin

Ook beschikt deze woning over een fijne tuin op het noorden, met veel privacy en een houten berging.

Bijzonderheden

- Oplevering in overleg
- Beschikt over twee dakkapellen
- In juni 2021 is de gehele buitenkant geschilderd
- In oktober 2020 is het dak gerepareerd, hiervoor geldt een garantie van 15 jaar
- De elektrische bedrading op de bovenverdieping is eind 2020 vernieuwd
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
Sluiten

Recent bekeken