Nieuw in verkoop

Te koop: Numansgors 100, 3281 HA Numansdorp

€ 268.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

“Prachtig buitendijks wonen direct aan de haven en het Hollands diep”

Keurig onderhouden split-levelwoning (type B) op het prachtige en rustgevende park Numansgors. Het geheel is gelegen aan de haven met geweldig uitzicht op de binnen haven alswel heeft de woning een uniek uitzicht over het “Hollandsch Diep”.

Deze woning is inclusief een eigen parkeerplaats pal voor de deur en een ligplaat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00081
Vraagprijs € 268.500,- k.k.
Servicekosten € 180,33
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, Gespreid, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 346 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

“Prachtig buitendijks wonen direct aan de haven en het Hollands diep”

Keurig onderhouden split-levelwoning (type B) op het prachtige en rustgevende park Numansgors. Het geheel is gelegen aan de haven met geweldig uitzicht op de binnen haven alswel heeft de woning een uniek uitzicht over het “Hollandsch Diep”.

Deze woning is inclusief een eigen parkeerplaats pal voor de deur en een ligplaats voor de boot in de haven van het park.
Hier kunt u heerlijk en rustig wonen in de nabijheid van de randstad, maar toch midden in de natuur en aan het open water met het ultieme vakantiegevoel!

Indeling

Entree vanuit de bijkeuken met ruimte voor een ruime koelkast en wasmachine aansluiting van hieruit komt u in de ruime woonkeuken die voorzien is van een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en vaatwasser. Verder bevindt zich in de woonkeuken de meterkast. En biedt de keuken voldoende ruimte voor een gezellige eettafel voor 6 personen.

Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en badkamer (splitlevel) op tuinniveau waarbij de 3 slaapkamers zich bevinden op de bovenste verdieping.

Op tuinniveau bevinden zich de ruime woonkamer en de badkamer / toilet. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel, toilet en een handdoekenradiator.

Eerste verdieping

Een 3 tal slaapkamers waarbij de ouder slaapkamer uitzicht biedt over het “Hollandsch Diep”.

Overige verdiepingen

Kelder:
Onder de keuken bevindt zich een verdiepte kelderruimte (H 1.70m, L 6.00m, B 3.5m) met droge zandbodem die toegankelijk is vanuit de keuken middels een luik en trap. Welke eventueel op redelijk eenvoudige wijze aanpast kan worden naar een volledige extra slaapkamer of anderzins.

Tuin

De tuin ligt op het zuid / zuidwesten met voldoende privacy en uitzicht op het “Hollandsch Diep” en de vestingsplaats Willemstad. De voortuin is naar eigen smaak verder in te richten.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1978;
- Vrij uitzicht over de haven en het open water “Hollandsch Diep”;
- Eigen ligplaats (7,00 meter lang en 2,50 meter breed);
- Eigen parkeerplaats;
- Gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten van het park;
- Op het park zijn 3 tennisbanen en op diverse plaatsen speeltoestellen voor kinderen;
- Ligging op privéterrein.

De woning is gelegen op erfpachtgrond, de eeuwigdurende erfpachtcanon hiervoor bedraagt € 1.263,67 per jaar (2019).
De erfpachtcanon is aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting.

De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 541,00 per kwartaal (2019).
Eenmalige V.v.E. mutatiekosten van € 150,--

Oplevering: medio september 2019.

Recent bekeken