01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Regenboog 300, 3162 XA Rhoon

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Volop ruimte in deze heerlijke hoekwoning!

RUIMTE! Dat is het sleutelwoord in deze fraaie hoekwoning in de populaire wijk Portland. De ideale woning voor het gezin dat op zoek is naar ruimte (146 m2) en rust, maar tegelijkertijd wel gezelligheid zoekt aan de rand van een kindvriendelijke wijk. Centraal en vrij tegelijk! Lees snel verder en kom meer te weten over dit zeer gewilde pareltje.

De... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00096
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Gas € 175,-
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Volop ruimte in deze heerlijke hoekwoning!

RUIMTE! Dat is het sleutelwoord in deze fraaie hoekwoning in de populaire wijk Portland. De ideale woning voor het gezin dat op zoek is naar ruimte (146 m2) en rust, maar tegelijkertijd wel gezelligheid zoekt aan de rand van een kindvriendelijke wijk. Centraal en vrij tegelijk! Lees snel verder en kom meer te weten over dit zeer gewilde pareltje.

Deze goed onderhouden en nog jonge woning is voorzien van een gezellige aangelegde tuin op het zuiden, een luxe open U-keuken, een tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en schuifdeuren, een comfortabele moderne badkamer, vier ruime slaapkamers (waarvan 1 is omgebouwd tot inloopkast) en een flinke zolder van 50 m2 (!).

De woning ligt aan de rand van de populaire wijk Portland en heeft een vrij uitzicht. Dankzij de gunstige centrale ligging is alles dichtbij: het winkelcentrum ‘Hof van Portland’, openbaar vervoer, sportverenigingen en scholen. Aan de ene kant duikt u al wandelend of fietsend zo de polders van Rhoon in, terwijl u aan de andere kant binnen een kwartiertje in Rotterdam bent. Voor ieder moment wat wils!

Indeling

Entree in de ruime hal met de meterkast, trapopgang en toiletruimte.
Tuingerichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een grote schuifpui naar de tuin en een vaste trap-/bergkast.
Vanuit de woonkamer heeft u aan de achterzijde mooi zicht op de fraai aangelegde achtertuin, terwijl u aan de voorzijde geniet van een weids en vrij uitzicht op het recent aangelegde parkje met o.a. een voetbalveldje.

Open en moderne inbouwkeuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits keramische kookplaat, grote
M-system oven, vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie (allen Siemens) en afzuigkap.

De begane grondvloer is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer (Villeroy & Boch) met daaronder vloerverwarming. Een comfortabele combinatie!

Eerste verdieping

Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee grote slaapkamers. De mooie, ruime badkamer met ligbad en inloopdouche is geheel betegeld en voorzien van een natuurstenen vloer. De 1e verdieping beschikt over een separaat toilet.
De verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via een open trap komt u op de 2e verdieping, waar u de beschikking heeft over nog twee ruime kamers, waarvan er één is omgebouwd tot een royale inloopkast. Daarnaast vindt u op deze verdieping een separaat washok en een extra kamer, die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden (zoals een inbouwkast of sanitaire ruimte).
Deze verdiepingsvloer is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer.

Overige verdiepingen

Zeer ruime zolder van 50 m2, die bereikbaar is via een vlizotrap. De gehele zolder is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin

De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een verhoogd terras. De keramische tegels zijn kras- en slijtvast en zeer onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is daarnaast voorzien van een stenen berging en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden

- netjes onderhouden, instapklare woning;
- ruimte en rust;
- vrij uitzicht;
- centrale ligging;
- kindvriendelijke omgeving met veel speelmogelijkheden;
- voldoende parkeergelegenheid;
- zeer goed geïsoleerd;
- 4 royale (slaap)kamers;
- ruime zolder;
- fraaie keuken en badkamer;
- netjes aangelegde tuin op het zuiden.

Oplevering: 1 augustus 2020.

Plattegronden

Recent bekeken