Koop:Klooslaan 39, 2985 CK Ridderkerk - Foto
+47

Klooslaan 39 2985 CK Ridderkerk € 739.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 7 kamers
  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1969
  • 596 m² perceeloppervlakte
  • 202 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Woonoppervlak: 202 m2
Totaal perceel: 596 m2
Totaal aantal slaapkamers: 6
Vraagprijs: € 739.000,-

Op zoek naar een woning met de mogelijkheid om thuis te kunnen werken, praktijk aan huis te hebben of gelijkvloers te kunnen slapen en baden? Dan is deze ruime, vrijstaande, gemoderniseerde en zeer goed onderhouden woning aan de Klooslaan nummer 39 in Ridderkerk voor u een fijne woning. De fraai aangelegd tuin biedt veel privacy. De woning wordt gekenmerkt door veel licht en ruimte, een luxe afwerking en een hoog wooncomfort.

De woning, in 1969 onder architectuur gebouwd, is gelegen in de woonwijk Oost. Een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Van supermarkten en winkels, scholen en sportverenigingen tot een zwemvijver en hondenstrandje. Het wandelgebied Crezéepolder en de Gorzen is op korte afstand gelegen. Rotterdam centrum is in 10 minuten met de auto te bereiken; in 35 minuten met de waterbus. De woning ligt centraal ten opzichte van de A15, A16 en A20.

Indeling

U betreedt de woning via een ruime ontvangsthal, waarin zich ook de meterkast, een opbergkast en het toilet bevindt. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Wanneer u de hal doorloopt, kijkt u via een glazen afscheiding de woonkamer binnen. Dit maakt van alle ruimten een mooie eenheid.

Bij binnenkomst vindt u direct aan de rechterhand de eerste slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot de tuin. Deze royale slaapkamer heeft een afmeting van ongeveer 7,20m x 4,45m en beschikt over een laminaatvloer. De afmeting van deze slaapkamer biedt de mogelijkheid om ook kledingkasten en een zithoek te realiseren. Vanuit je bed kijk je zo de tuin in… Heerlijk wakker worden!
De luxe moderne badkamer (2020) in deze slaapkamer is voorzien van een dubbele wastafel met waskommen, luxe roestvrijstalen kranen, hangende kolommenkast en een inloop douche.

Via de hal betreedt u de woonkamer. Een ruime en lichte woonkamer; een zithoek met open haard en een eetgedeelte.

De moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien, is via de woonkamer en via de hal te bereiken. Het merendeel van de apparatuur is van het merk Pelgrim en de keuken heeft dankzij de greep loze kasten een strakke look. De vloer van de keuken is van leisteen. Vanuit de keuken loopt u via de loggia met een gezellige zithoek naar de tuin.
Zittend in de loggia met schuifpui, komt u helemaal tot rust, genietend van de groene zonnige tuin op het Zuidwesten.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer l, gelegen aan de achterzijde van de woning, direct aan uw rechterhand heeft een afmeting van circa 3,53m x 3,15m.

Slaapkamer ll, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van circa 4,75m x 3,19m. Deze slaapkamer beschikt over een ingebouwde wasbak en veel kastruimte.

Slaapkamer lll, heeft een afmeting van circa 3,19m x 2,76m en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een wasbak met moderne roestvrij stalenkraan.

Slaapkamer IV, heeft een afmeting van circa 3,53m x 3,14m en beschikt over een speciaal ontworpen coffee corner met waskom en koperen kraan!

De badkamer op is voorzien van een wastafel, zwevend toilet en een douche/bad.

Tweede verdieping

Via de trap op de overloop komt u op de tweede verdieping. Ook deze verdieping is erg ruim en biedt nog een vijfde slaapkamer. Op de overloop is een praktische wasruimte; in de ruimte ernaast is veel kastruimte gerealiseerd.

Tuin

De tuin rondom de woning is goed onderhouden met oprit en garage aan de zijkant.
De garage heeft een elektrische deur en voorziet in meer dan genoeg ruimte voor een auto. Op het garage pad kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd. Achter de garage is een tuinkamer gebouwd. De ruimte wordt verwarmd door een hightech houtkachel. Een heerlijke ruimte voor bijvoorbeeld een zomeravond diner, feestje of studeerruimte. De garage en tuinkamer hebben samen een afmeting van ongeveer 11,00m x 3,00m.

Bijzonderheden

- Bouwtekeningen voor een vergunning vrije aan- en uitbouw zijn aanwezig;
- Zonnepanelen (6 stuks; 310 Wp) gelegen op dak garage.
- Energielabel C (zonder zonnepanelen)
- Oplevering in overleg

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00165
Vraagprijs
€ 739.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 21 augustus 2021
Laatste wijziging
Maandag 20 september 2021

Bouw

Type object
Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1969

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
596 m²
Woonoppervlakte
201,72 m²
Inhoud
800 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte
32,99 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2,44 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Zonnecollectoren
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonnecollectoren
Ja

Kadastrale gegevens

Ridderkerk H
Ridderkerk H
Perceeloppervlakte
596 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond