's Landswerf 239 Rotterdam-4.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-1.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-3.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-5.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-6.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-7.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-8.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-9.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-10.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-11.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-12.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-13.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-14.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-15.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-16.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-17.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-18.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-19.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-20.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-21.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-22.jpg 's Landswerf 239 Rotterdam-23.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: 's-Lands Werf 239, 3063 GG Rotterdam

€ 454.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Prachtig wonen op de zesde verdieping aan de Maas tegenover Tropicana? Dit ruime vier-kamer appartement biedt met maar liefst twee badkamers en twee balkons zowel de ruimte als het uitzicht met een centrale ligging in de stad. Dit appartement is onderdeel van het complex ‘De Pelikaanflat’ in de wijk Struisenburg. Diverse parkeerplaatsen bevinden zich voor de deur, maar de garagebox is eventueel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1966
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00147
Vraagprijs € 454.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 november 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 489 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een balkon Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Prachtig wonen op de zesde verdieping aan de Maas tegenover Tropicana? Dit ruime vier-kamer appartement biedt met maar liefst twee badkamers en twee balkons zowel de ruimte als het uitzicht met een centrale ligging in de stad. Dit appartement is onderdeel van het complex ‘De Pelikaanflat’ in de wijk Struisenburg. Diverse parkeerplaatsen bevinden zich voor de deur, maar de garagebox is eventueel ook beschikbaar ter overname (prijs op aanvraag).

Het bruisende centrum van Rotterdam bevindt zich op steenworp afstand. Verschillende hotspots zoals de Markthal en de Meent zijn aan te lopen. Ook het Kralingse Bos ligt vlakbij voor een heerlijke wandeling of een rondje hardlopen.
Voor een hapje en een drankje kun je terecht in de Oude Haven. Vele barretjes en restaurants zijn op loopafstand te vinden. De Erasmus Campus en Hogeschool Rotterdam liggen in de buurt.

Verschillende uitvalswegen zoals de A16 en A20 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Openbaar vervoersvoorzieningen zoals Metrostation Oostplein en Station Blaak liggen in de directe omgeving.

BMP Wonen ziet u graag terug in dit prachtige appartement in hartje Rotterdam, voor een rondleiding! Gelieve aan te melden via Funda.

Indeling

Binnenkomst in de Pelikaanflat middels een nette, gemeenschappelijke entree met trappenhuis en vier liften. Aan beide zijdes bevindt zich een bellentableau met videofoon-installatie. De huismeester van dit appartementencomplex is doordeweeks altijd aanwezig op het kantoor, gelegen in de gemeenschappelijke entree. Tevens bevindt zich op de begane grond de toegang tot de fietsenstalling. De bergingen zijn te vinden op de eerste verdieping.

ZESDE VERDIEPING

Je betreedt de woning op de zesde etage in een open ruimte, waar zich ook de woonkamer bevindt. Wat gelijk opvalt is de grootte. De woonkamer is erg diep en is over de gehele lengte voorzien van ramen. Aan natuurlijk lichtinval geen tekort! Vanaf de eettafel kijk je direct uit op het welbekende Tropicana en de Nieuwe Maas. Vanaf het overdekte balkon, welke te betreden is via de woonkamer en slaapkamer, kan je heerlijk genieten van de zon. Het plafond ziet er strak uit en is uitgerust met dimbare spotjes.

Bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterhand de keuken. De keuken ziet er netjes uit en is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Aan deze zijde van het appartement kijk je uit over het Boerengat, een uit 1591 stammende binnenhaven.

Slaapkamer l ligt direct naast de keuken en heeft een afmeting van 3.70m x 2.70m.

Slaapkamer ll ligt tegenover de keuken en heeft een afmeting van 6.00m x 2.54m. Deze slaapkamer is erg diep, kent veel lichtinval en biedt toegang tot het balkon.

De spiegelkast waar je tegenaan kijkt wanneer je binnenloopt, is niet alleen kast met garderobe, maar biedt aan de rechterzijde een toegangsdeur tot het tweede gedeelte van de woning.

Achter deze deur bevindt zich een apart toilet, twee badkamers en een ruime slaapkamer.

Badkamer l beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting, douchecabine en wastafel.

Het aparte toilet beschikt tevens over een fonteintje.

Via slaapkamer lll, de ‘masterbedroom’, is de ensuite badkamer te bereiken. Deze masterbedroom heeft een afmeting van 5.20m x 3.90m. De radiatoren op deze slaapkamer zijn netjes weggewerkt middels een radiatorombouw. Badkamer ll is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, kastruimte en toilet.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1966
- Energielabel E
- Hardhouten kozijnen
- Twee balkons
- Electrische zonneschermen
- Verwarming en warm water middels centrale voorziening en stadsverwarming
- Actieve Vve (bijdrage van €361 p.m. + voorschot stookkosten) met huismeester en MJOP
- Garagebox beschikbaar ter overname (prijs op aanvraag)
- Oplevering in februari 2021
Sluiten

Recent bekeken