01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg
Onder bod

Onder bod: Horatiusstraat 12, 3076 XB Rotterdam

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze moderne eengezinswoning met drie slaapkamers, luxe badkamer en heerlijke tuin is gelegen in Rotterdam, Lombardijen. Voor wie rust in de buurt van de stad wil, is dit een uitstekende plek om te wonen. Alle benodigde voorzieningen, zoals o.a. Winkelcentrum Spinozaweg bevinden zich op loopafstand!

Lombardijen is één van de zuidelijke tuinsteden van Rotterdam. Op loopafstand is het centraa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1996
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 28 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00144
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Gas € 218,-
Water € 29,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 oktober 2020
Laatste wijziging Maandag 16 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 333 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
IJsselmonde 4562
Perceeloppervlakte 150 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze moderne eengezinswoning met drie slaapkamers, luxe badkamer en heerlijke tuin is gelegen in Rotterdam, Lombardijen. Voor wie rust in de buurt van de stad wil, is dit een uitstekende plek om te wonen. Alle benodigde voorzieningen, zoals o.a. Winkelcentrum Spinozaweg bevinden zich op loopafstand!

Lombardijen is één van de zuidelijke tuinsteden van Rotterdam. Op loopafstand is het centraal gelegen Spinozapark te vinden. Ook bevinden er zich meerdere bus- en tramlijnen, een treinstation en verschillende uitvalswegen. Een ander pluspunt is natuurlijk het Maasstadziekenhuis.

Indeling

Middels een verzorgde en overdekte entree stap je de woning binnen. Deze verzorgde uitstraling is niet alleen aan de buitenkant van de woning op te merken, maar ook van binnen. De woning is geheel voorzien van een mooi laminaat met hoge witte plinten.

In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en het toilet. Het toilet ziet er strak uit en is voorzien van een zwevend toilet en afzuigsysteem.

Vanuit de hal betreedt je de woonkamer met open keuken. De open keuken is een echte blikvanger, en niet alleen mooi, maar ook praktisch. De keuken is namelijk overal van voorzien. Denk hierbij aan een luxe wasbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, vijf-pits gasfornuis met afzuiging, oven en magnetron.

De half ronde wand, geeft deze ruimte een leuk, speels effect. De woonkamer kent veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanaf de bank kijk je uit over de heerlijke achtertuin en in de zomer kan je hier de deuren openslaan en genieten van het weer. De convector in de woonkamer, ziet er niet alleen strak uit, maar draagt ook nog eens bij aan een lager energieverbruik.

Eerste verdieping

Via de trapopgang kom je aan op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, een apart toilet, kastruimte en de badkamer.
Slaapkamer l bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 2,78m x 5,44m. De gehele woning is tevens voorzien van hardhouten kozijnen met roosters en dubbele beglazing.

Slaapkamer ll heeft een afmeting van circa 2,59m x 5,17. Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze twee slaapkamers zijn beide erg groot.

Slaapkamer lll heeft een afmeting van circa 2,29m x 3,54m.

In de kastruimte zit de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Ideaal te gebruiken als waskamer!
De moderne badkamer heeft een dubbele wastafel met kastruimte. De spiegel die hierboven hangt is voorzien van ledverlichting. Er is een heuse inloop-regendouche en de strakke spotjes maken het geheel af.

Een en al pluspunten dus! BMP Wonen nodigt u graag uit om de woning aan u te laten zien tijdens een bezichtiging!

Tuin

De tuin van deze woning is echt waanzinnig! Heel erg diep en ook vriendelijk in onderhoud. Ruimte genoeg om lekker te loungen. Tevens is de tuin voorzien van een schuur, zonnescherm en kraan.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1996
- Dubbele beglazing
- Zonnescherm
- De 6 persoons tuinset blijft staan
- Oplevering begin februari

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken