01.jpg 03.jpg 06.jpg 36.jpg 37.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 28.jpg 29.jpg 16.jpg 17.jpg 38.jpg 39.jpg 18.jpg 24.jpg 35.jpg 15.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 30.jpg 31.jpg 19.jpg 33.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg

Te koop: Keucheniusstraat 25A1, 3038 SK Rotterdam

€ 259.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Heerlijk wonen in het populaire Rotterdam-Noord? In dit appartement komen oude details samen met moderne invloeden. Dit ruime appartement heeft twee slaapkamers, een ensuite badkamer, twee balkons en een grote woonkamer.

Het appartement is gelegen nabij diverse uitvalswegen zoals de A13/A20 en openbaarvervoersvoorzieningen. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het bruisende centrum van R... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1936
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 29 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00140
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Servicekosten € 51,-
Gas € 104,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 284 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam AB 3237
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Heerlijk wonen in het populaire Rotterdam-Noord? In dit appartement komen oude details samen met moderne invloeden. Dit ruime appartement heeft twee slaapkamers, een ensuite badkamer, twee balkons en een grote woonkamer.

Het appartement is gelegen nabij diverse uitvalswegen zoals de A13/A20 en openbaarvervoersvoorzieningen. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het bruisende centrum van Rotterdam.

Alle denkbare voorzieningen, zoals diverse scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Het Sint Franciscus Ziekenhuis is aan te lopen, evenals de huisarts, fysiotherapeut en tandartspraktijken. Maar ook parken en andere groenvoorzieningen waaronder ‘De Gordelwegtuinen’, ‘Het Vroesenpark’ en ‘Zestienhoven’ zijn binnen enkele minuten aan te lopen. Het vliegveld is met de fiets of bus 33 ook snel te bereiken.
In de wijk zijn ook meerdere leuke barretjes zoals Pleur, Tinus, Ollie en Le Nord gevestigd. De gezelligheid ontbreekt zeker niet in deze upcoming woonwijk.

Kom de sfeer in het echt proeven! BMP Wonen leidt u graag rond!

Indeling

Het appartement is gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer en diverse parkeermogelijkheden voor de deur. Het appartement is via een eigen, overdekte ingang te bereiken. Via de voordeur stap je de hal binnen met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De diepe hal biedt toegang tot alle verschillende vertrekken van het appartement. Het aparte toilet ziet er verzorgd uit en heeft een nette betegeling op de muren. Ook is er in de gang extra kastruimte te vinden, waaronder een zeer diepe voorraadkast.

De woonkamer loopt over de gehele lengte van het appartement en dankzij deze ruimte zijn er indeling technisch veel mogelijkheden. De huidige bewoners hebben er bijvoorbeeld voor gekozen om het eetgedeelte aan de voorzijde van het appartement te realiseren. De radiatoren zijn hier netjes weggewerkt middels een radiator ombouw. Dankzij de raampartijen komt hier veel natuurlijk licht binnen en een leuk detail zijn de glas-in-loodramen aan de bovenzijde. Deze zijn ook aan de achterzijde van het appartement terug te vinden. Vanuit hier kan je de deuren openslaan naar het heerlijke balkon. Hier kan je ’s middags en ’s avonds genieten van het zonnetje.
De keuken is te bereiken via de gang en het balkon. De keukenwand is netjes betegeld en de keuken is voorzien van onder andere een wasbak, vaatwasser, apothekerskast, gasfornuis en oven.

Derde verdieping:
Via de trap met half ronde trapmatten, bereik je de derde verdieping. Daar bevinden zich twee slaapkamers, een tweede balkon over de gehele breedte van de woning, de cv-ruimte, kastruimte en de ensuite badkamer.

Slaapkamer l heeft een afmeting van circa 3,06m x 3,65m. Deze slaapkamer beschikt over een inpandige kast, toegang tot het tweede balkon en toegang tot de badkamer. Het balkon loopt hier over de gehele breedte en biedt zeer veel privacy. Ook hier schijnt de gehele middag en avond de zon.

Beide balkons zijn voorzien van houten vlonders.

De geheel betegelde badkamer heeft een wastafel met kastruimte, spiegel met verlichting, douchecabine en toilet.
Slaapkamer ll heeft een afmeting van circa 1,61m x 2,57m.
Via de overloop zijn tevens de cv-ruimte en extra kastruimte te bereiken. Ook hier is de toegang tot het dak, waar een ruim dakterras kan worden gerealiseerd.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1936
- Gezonde VVE €51 per maand
- Buitenkant gedeeltelijk geschilderd in 2020
- In 2015 geheel voorzien van HR++ glas

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken