Te koop: Kurt Weillstraat 91, 3069 ML Rotterdam

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze leuke, goed onderhouden 5-kamer woning heeft een speelse indeling, waardoor de woning aantrekkelijk is voor gezinnen én starters.
De woning is gelegen in de leuke, kindvriendelijke woonomgeving, in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde over gemeentegroen met kinderspeelplaatsje. De ligging is gunstig in de nabijheid van een supermarkt, openbaar vervoer ( metro), natuur en re... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1982
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00070
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Elektra € 223,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 338 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Deze leuke, goed onderhouden 5-kamer woning heeft een speelse indeling, waardoor de woning aantrekkelijk is voor gezinnen én starters.
De woning is gelegen in de leuke, kindvriendelijke woonomgeving, in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde over gemeentegroen met kinderspeelplaatsje. De ligging is gunstig in de nabijheid van een supermarkt, openbaar vervoer ( metro), natuur en recreatiegebied “de Zevenhuizerplas en “de Rottemeren. Tevens zijn uitvalswegen (A20) richting Gouda, Utrecht, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar.

Indeling

Entree in de hal, met toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. Het licht is te danken aan de grote raampartijen aan beide zijden van de kamer.
De wanden zijn wit gestuct en op de vloer ligt een lichte plavuizen vloer.
Gezellige woonkamer met aan de straatzijde een zitgedeelte, praktische bergkast onder de trap en een eetgedeelte met half openkeuken aan de tuinzijde.
De half open keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en een warm beuken werkblad. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, elektrische kookplaat, koel- en vriescombinatie en een RVS afzuigschouw. De deur in de keuken biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is nu in gebruik als werkkamer/kantoor. Op de vloer een mooie houtlook vinylvloer en de wanden zijn wit gestuct. Deze kamer is voorzien van een groot tuimelraam, waardoor veel licht naar binnen valt.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning met op de vloer een houtlook vinylvloer en gladde wanden.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning met op de vloer een lichte vloerbedekking en behang op de wanden. Deze kamer is voorzien van een groot tuimelraam, dus ook hier weer veel lichtinval.

Tevens vanuit de overloop is er toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van grijze vloertegels en lichte tegels aan de wand. De badkamer beschikt over een glazen douchecabine, wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is één grote, open ruimte, dus de ideale plek voor een 4e slaapkamer. Er is een op maat gemaakte kast en er is voldoende bergruimte achter de knieschotten en aansluiting voor de wasmachine en droger.
De vloer is voorzien van een lichte vloerbedekking en de wanden zijn glad gestuct.

Tuin

De tuin is ruim en gesitueerd op het noordwesten. Bereikbaar via achterom. Voorzien van een terras met stroken beplanting aan de zijkant. Verder staat er in de tuin een stenen berging, voor optimale opbergruimte en voorzien van elektra.

Bijzonderheden

- goed onderhouden woning;
- buitenkant geschilderd in 2015;
- energielabel B;
- erfpacht, afgekocht tot 30 juni 2035;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- perceel van 115m2.

Oplevering in overleg.

Plattegronden

Recent bekeken