Koop:Middelharnisstraat 203, 3086 GJ Rotterdam - Foto
+27

Middelharnisstraat 203 3086 GJ Rotterdam € 250.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1958
  • 102 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Rustig wonen in een ruime maisonnette woning met perfecte ligging in Rotterdam? Dat kan! Deze vierkamerwoning met twee balkons en berging staat nu bij ons in de verkoop. Het inplannen van een bezichtiging kan via de mail.

De woning is gelegen op een centrale plek in de wijk ‘Pendrecht’. Met Plein 1953 en winkelstraat Slinge op loopafstand bevinden vrijwel alle benodigde winkels zich direct in de buurt. Zoals verschillende supermarkten, drogisterijen, maar ook heerlijke eettentjes, scholen en het Zuiderpark. Binnen een mum van tijd ben je met de fiets, auto of met het openbaar vervoer op winkelcentrum Zuidplein. Ook Rotterdam Centrum is niet ver van huis.

Indeling

Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de verdiepingen, brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping

Binnenkomst in de ruime hal van de woning waar zich het toilet en de toegang tot de woonkamer en keuken zich bevinden. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Wat erg fijn is zijn de glazen deuren die toegang geven tot de woonkamer en de keuken. Zo vormen deze aparte ruimtes toch nog een geheel. De langwerpige woonkamer biedt tevens de ruimte voor het eetgedeelte. Aan natuurlijk lichtinval geen gebrek, dankzij de grote raampartijen aan de kant van het eetgedeelte en de grote glazen schuifpui die vanuit de woonkamer toegang geeft tot het balkon.

De keuken is dus zowel te betreden via de hal als via de woonkamer. De keuken beschikt over een wasbak, koelkast en vriezer. Ook is er meer dan genoeg ruimte voor een gasfornuis, oven of een vaatwasser. Ook zou er natuurlijk een keuken gerealiseerd kunnen worden met inbouwapparatuur waarbij ook aan de andere zijde een tweede element geplaatst kan worden. Dit zorgt direct voor extra veel werk- en opbergruimte.

Tweede verdieping

Middels de trap in de hal komt u aan op de derde verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en nog een balkon.

Slaapkamer l, de masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van circa 3,95m x 3,40m. Het balkon is iets smaller dan op de eerste verdieping, maar ook hier kunt u ’s ochtends de schuifpui open zetten en genieten van de frisse lucht.

Slaapkamer ll, tevens gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van circa 3,05m x 2,68m.

Slaapkamer lll heeft een afmeting van circa 3,39m x 2,45m en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

De aparte toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer beschikt over een wastafel en een douche.

Balkon

Het balkon is gelegen op het zuidwesten en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier kan met gemak een gezellige loungeplek worden gecreëerd en ook is het balkon voorzien van elektrische zonnewering.

Bijzonderheden

- Centrale ligging
- Drie slaapkamers
- Balkons gelegen op het zuidwesten
- Berging op de begane grond
- Oplevering in overleg

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00168
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Servicekosten
€ 116,70
Elektra
€ 75,-
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 10 september 2021

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1958

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
343 m³
Oppervlakte externe bergruimte
31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
In woonwijk

CV ketel

Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja