02 03 Juiste 5.jpg Juiste 6.jpg 04 Juiste 1.jpg 10 11 Juiste 3.jpg Juiste 7.jpg Juiste 2.jpg Juiste 4.jpg 18 19 20 21 22 23
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: A.W. de Landgraafstraat 23, 3361 EA Sliedrecht

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 79 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze goed onderhouden, sfeervolle eengezinswoning is gelegen in de wijk Oude Uitbreiding in Sliedrecht.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en drie slaapkamers. De woning is daarnaast niet alleen voorzien van een buitenplaatsje, maar ook een dakterras!

Voldoende parkeergelegenheid bevindt zich op het parkeerplein schuin tegenover de woning. Binnen enkele minuten i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1939
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 december 2020
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00151
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Gas € 96,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 december 2020
Laatste wijziging Dinsdag 12 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 79 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 275 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Sliedrecht H 8249
Perceeloppervlakte 79 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze goed onderhouden, sfeervolle eengezinswoning is gelegen in de wijk Oude Uitbreiding in Sliedrecht.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en drie slaapkamers. De woning is daarnaast niet alleen voorzien van een buitenplaatsje, maar ook een dakterras!

Voldoende parkeergelegenheid bevindt zich op het parkeerplein schuin tegenover de woning. Binnen enkele minuten is het park te bereiken evenals verschillende scholen en sportverenigingen.
Verschillende openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich ook op enkele minuten afstand.

Indeling

Bij aankomst is gelijk op te merken dat woning ook van buiten goed is onderhouden. De buitenkant is recent geschilderd en de voortuin ziet er strak uit, met mooie tegels en de mogelijkheid om een gezellige zitplek te realiseren.

Binnenkomst in de woning via de hal.

Toegang tot de lichte doorzon woonkamer, met moderne bruine laminaatvloer. De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. In het raam aan de voorzijde van de woning zit nog glas in lood, een leuk authentiek detail in deze gemoderniseerde woning.

Middels een deur in de woonkamer is het toilet en de keuken bereikbaar. Deze is modern uitgevoerd in wit met donker kunststof werkblad en voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven/magnetron, koelkast en RVS afzuigschouw. De keuken is heerlijk licht, wat te danken is aan het raam.
Het raam is, evenals de woonkamer, recentelijk voorzien van antraciet horizontale lamellen en een rolluik.

Eerste verdieping

Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang.

De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het zonnige dakterras, welke is bedekt met rubberen tegels.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is ook bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, welke is voorzien van een grote dakkapel. Op de vloer ligt modern bruin vinyl.
De opstelplaats voor de cv bevind zich in de bijkeuken, waar ook aansluitpunten voor de wasmachine en droger zijn.

Tuin

Het buitenplaatsje is voorzien van lichte tegels en gelegen op het zonnige westen.
Achterin is nog een kleine overkapping gemaakt. Vanaf buiten is de tuin ook bereikbaar via achterom.

De kruipruimte is uitvergroot naar een berging, tot 1.60 m hoogte, ca. 30 m2, gelegen onder de gehele benedenverdieping.

Bijzonderheden

- Oplevering in overleg
- Fundering geheel gerenoveerd in 2003
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing
- 3 Slaapkamers
- Dakkapel op 2e verdieping
- Dakterras en buitenplaats
- Airco in de woonkamer en de slaapkamer op zolder
Sluiten

Recent bekeken