Verkocht onder voorbehoud:Mazurkastraat 14, 2992 GP Barendrecht - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+39

Mazurkastraat 14 2992 GP Barendrecht € 470.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1996
  • 135 m² perceeloppervlakte
  • 132 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

LET OP: Wegens de grote hoeveelheid belangstelling kunnen we op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Het aanmelden voor de reservelijst kan per mail.

Ruime en Stijlvolle Gezinswoning in Barendrecht.

Welkom bij deze uitnodigende eengezinswoning gelegen aan de Mazurkastraat 14, een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Laat je betoveren door dit sfeervolle woonhuis in de geliefde woonwijk Nieuweland.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 132m2, vier slaapkamers, 9 zonnepanelen en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Een droom die uitkomt voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern, comfortabel en ruim huis om thuis te noemen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!

De woning is zeer centraal gelegen vlakbij de uitvalswegen A15/A29 en een bushalte om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels in de wijk op loopafstand of naar het oude centrum van Barendrecht. Hier treft u een ruim aanbod van winkels, eetgelegenheden en gezondheidsvoorzieningen. Diverse scholen, sportverenigingen en de Zuidpolder bevinden zich tevens in de directe omgeving.

Het aanmelden voor een bezichtiging kan per mail.

INDELING

BEGANE GROND

Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin met buitenkraan en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

Eenmaal binnen treft u de hal met meterkast, toilet en toegang tot de eerste verdieping. Zowel de trap naar de eerste verdieping als naar de tweede verdieping zijn bekleed met laminaat. De ruime woonkamer van circa 36m2 is uitgebouwd en voorziet tevens in het eetgedeelte. Ook is er een trapkast. Er is veel natuurlijk daglicht middels de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning. De gehele benedenverdieping (woonkamer, hal en keuken) is voorzien van vloerverwarming (warm water).

De half open keuken is in 2023 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een wasbak met Quooker, luxe Bora X Pure inductiekookplaat met afzuigsysteem, combimagnetron/-oven, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Kookplezier gegarandeerd!

Geniet van de netjes aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden, compleet met elektrische buitenzonwering, achterpoort, buitenkraan en handige schuur. Ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen momenten in de buitenlucht.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,45m x 2,98m.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,30m x 2,98m.

Slaapkamer 3 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,83m x 2,06m. Deze slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte.

De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel met waskom, ingebouwde kast, spiegel met ledverlichting, regendouche, toilet, ingebouwde spots en aluminium shutters.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping beschikt over een overloop met wasruimte en cv-ketelopstelling, evenals een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en knieschotten. Op deze verdieping is het ook mogelijk om twee slaapkamers te realiseren in plaats van één.

BIJZONDERHEDEN
- 132M2 Woonoppervlakte
- Vier slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van vijf slaapkamers)
- 9 Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Tuin op het zuiden
- Vernieuwde keuken, badkamer en toilet
- Oplevering in overleg

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
173
Vraagprijs
€ 470.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 27 mei 2024
Laatste wijziging
Maandag 24 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1996
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
449 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noorden
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Remeha Avanta CW4
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Barendrecht B 5420
Perceeloppervlakte
135 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond