Verkocht:Slangenburg 101, 3328 DR Dordrecht - Foto
Verkocht
+35

Slangenburg 101 3328 DR Dordrecht

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1979
  • 79 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Welkom bij dit pareltje in Dordrecht! Deze unieke maisonnette woning aan de Slangenburg 101 telt maar liefst 79m2 woonoppervlakte, twee slaapkamers en een heerlijk dakterras op het zonnige zuiden! Dit ruime appartement met leefruimte verdeeld over drie verdiepingen en extra vide heeft alles wat je (als starter) nodig hebt.

Dit appartement in de bruisende wijk van Dordrecht is precies wat je zoekt. Met genoeg ruimte om te groeien en te bloeien, nodigen wij je uit om je toekomst hier te beginnen. Wacht niet te lang, dit is jouw moment! Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht aan de overkant van de straat waar zich tevens de dichtstbijzijnde bushalte bevindt. Parkeren kan direct achter het complex.

Het aanmelden voor een bezichtiging kan per mail.

INDELING

BEGANE GROND

Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor de jassen, meterkast en opbergkast.

EERSTE VERDIEPING

Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping met apart toilet en voorraadkast. De gezellige woonkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Vanaf het dakterras is het genieten van het mooie vrije en groene uitzicht. De half open keuken en eetkamer maken dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten.

De half open keuken is voorzien van een wasbak, vijfpits-gasfornuis met oven afzuigkap, vaatwasser en ruimte voor de koel-vriescombinatie.

TWEEDE VERDIEPING

Aangekomen op de tweede verdieping tref je de overloop, provisieruimte, badkamer en twee ruime slaapkamers.

Slaapkamer l heeft een afmeting van circa 4,52m x 2,68m. Vanuit deze slaapkamer is tevens het videgedeelte van de opbergzolder te zien. De opbergzolder en vide zijn bereikbaar middels de trap in de andere slaapkamer. Ideaal om te gebruiken als extra opbergplek.

Slaapkamer ll heeft een afmeting van circa 3,12m x 1,80m.

De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte 79m2
- Maisonnette met twee slaapkamers
- Dakterras op het zuiden
- Eigen (fietsen)berging
- Energielabel B
- Badkamer 2010
- Keuken 2009
- De intercom geeft wel geluid maar de deur openmaken moet met de hand
- Gedeeltelijk dubbelglas aanwezig
- Het buitenschilderwerk wordt bij deze woningen in eigen beheer van de afzonderlijke eigenaren uitgevoerd
- Maandelijkse Vve bijdrage €169,34 p/m
- Oplevering in overleg

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
169
Vraagprijs
€ 255.000,- k.k.
Servicekosten
€ 169,34
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 3 mei 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 23 juli 2024

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1979
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
351 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
3 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas HRE 28/24A
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dordrecht Q 9150
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden